09 Feb Indexierung der gewerblichen Mieten

Seit dem 22. Dezember 2022 (Ordonnanz der Region Brüssel vom 15.12.2022) ist die Indexierung gewerblicher Mieten im Gebiet der Region Brüssel-Hauptstadt beschränkt.

Diese Maßnahme ist Teil der Beihilfemaßnahmen für Unternehmen, die unter der Energiekrise leiden.

Vermieter können die Miete im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags immer noch indexieren, jedoch nur auf der Grundlage des reduzierten Verbraucherpreisindex von Energiekomponenten, und zwar: Strom, Erdgas, Butan, Propan, flüssige Brennstoffe, feste Brennstoffe und Kraftstoffe.

Diese Maßnahme gilt für ein Jahr (ab dem 22.12.2022) und ermöglicht es in der Praxis, die Indexierung auf dem Gebiet der Region Brüssel-Hauptstadt im Durchschnitt um die Hälfte zu reduzieren.

In Flandern ist vorgesehen, die Möglichkeit der Indexierung ebenfalls für gewerbliche Mietverträge mit der EPB-Zertifizierung zu verknüpfen (zu diesem Thema ist jedoch vorerst noch nichts entschieden). 

Für weitere Informationen zu diesem Thema wenden Sie sich bitte an RAin Carole DE RUYT.
 
Mit freundlichen Grüßen.
Ihr Cairn Legal-Team